Заключение договора
Рассматриваем и согласуем договор аренды в любом ТЦ или стрит-ритейле. Участвуем в переговорах, если это нужно вам
Перейти к содержанию
Юридическоесопровождениеаренды для ритейла
Помогаем открывать, продлевать и закрывать магазины: сопровождаем договоры, переговоры и споры в коммерческой недвижимости
Юридическая точность, практический подход и надёжная защита ваших интересов
С 2017 года мы ведём комплексное юридическое сопровождение арендодателей и арендаторов. Помогаем выстраивать прозрачные, безопасные и взаимовыгодные отношения на всех этапах: от первых переговоров до расторжения договора.
Работаем с крупными федеральными сетями, сетевыми девелоперами и малым бизнесом. Независимо от масштаба проекта глубоко погружаемся в задачу и учитываем коммерческие интересы обеих сторон сделки.
Мы понимаем не только правовые особенности аренды, но и бизнес-процессы за каждой сделкой. Поэтому оцениваем её комплексно: юридические риски, коммерческие условия, особенности объекта и долгосрочные цели клиента. Так цикл сделки получается максимально коротким.
2017 Год основания. Многие клиенты возвращаются к нам и рекомендуют нас партнёрам
Сопровождаем аренду на всём пути
Мы представляли и арендаторов, и арендодателей,
поэтому видим каждую сделку целиком
Изменение условий и продление
Анализируем действующий договор и историю отношений сторон, вырабатываем стратегию переговоров и готовим письменное заключение
Расторжение и возврат помещения
Готовим дорожную карту, уведомления и претензии, контролируем сроки и присутствуем при возврате помещения
Почему к нам возвращаются
«Для нас важно не просто согласовать договор, а создать надёжную правовую основу для стабильных арендных отношений»
- Специализация на арендеКоммерческая недвижимость: торговые центры и стрит-ритейл.
- Полный цикл арендыЗаключение, изменение согласованных условий и расторжение договоров.
- Опыт на обеих сторонахПредставляем и арендаторов, и арендодателей, поэтому находим решения даже в самых сложных спорах.
- Сети и малый бизнесПрактика с федеральными компаниями и предпринимателями.
- Понимание бизнесаВидим коммерческую ценность сделки, а не только текст договора.
- Индивидуальный подходОдинаково внимательны к проектам любого масштаба.
Услуги и стоимость
Стоимость зависит от объёма и сложности задачи.
Цены НДС не облагаются
Заключение, продление и расторжение договоров аренды
в торговых центрах и стрит-ритейле
Заключение договоров аренды и открытие магазинов
от 35 000 до 100 000 ₽
- Рассмотрение и согласование договоров аренды в любом ТЦ или стрит-ритейле
- С участием в переговорах или без, на ваше усмотрение
- Правки по основным вопросам или детальная проработка договора по вашему регламенту
Переговоры о продлении аренды
от 80 000 ₽
- Анализ действующего договора и всех соглашений к нему
- Анализ отношений сторон: нарушений и хода переговоров
- Стратегия проведения переговоров
- Юридическое заключение в письменном виде
- Участие юриста в переговорах
- Анализ и согласование нового договора аренды или соглашения о продлении
Сопровождаем правовую часть переговоров.
Оставить заявкуЗакрытие магазинов и расторжение договоров аренды
от 200 000 ₽
- Анализ договора и юридическое заключение
- Дорожная карта закрытия
- Уведомления и претензии, контроль сроков их направления
- Сопровождение выезда и возврата помещения: акты, присутствие юриста, фиксация ограничения доступа
- Юридическое оформление расторжения (прекращения) договора аренды
Всё юридическое сопровождение розничного бизнеса, кроме аренды
Хозяйственные сделки
от 25 000 ₽
- Все договоры, которые нужны ритейлеру: маркетинг, подряд, услуги, коммерческая концессия, подбор персонала, обслуживание пожарной системы
- Любые виды сделок, не предусмотренные законом
- От работы с вашей формой до индивидуального договора с учётом всех пожеланий
Типовые формы договоров от 100 000 ₽. Итоговая цена зависит от сложности договора.
Оставить заявкуПретензионная и судебная работа
от 25 000 ₽
- Взыскание убытков, трудовые споры, споры с потребителями и государственными органами во всех инстанциях судов России
- Письменные претензии к недобросовестным контрагентам, досудебные процедуры и переговоры
Претензионная работа от 25 000 ₽, судебная от 150 000 ₽ за одну инстанцию. Цену рассчитываем индивидуально, исходя из сложности спора.
Оставить заявкуЮридические заключения
от 80 000 ₽
- Почему два условия договора противоречат друг другу?
- Установлено ли «иное» договором?
- Можем ли мы расторгнуть договор?
- Можно ли такие действия считать нарушением?
- Как оценить риски при выходе из договора?
Ответим на эти и любые другие вопросы в рамках юридического заключения.
Оставить заявкуОтзывы клиентов
«Благодаря их профессионализму удаётся оперативно открывать магазины»
Ирина ВороноваВладелица партнёрских магазинов сети «Котофей»
Отзыв полностью
С «Мастерской аренды» взаимодействуем постоянно, в первую очередь по вопросам аренды. За годы сотрудничества совместно отработали большое количество документов в рамках аренды площадей в ТЦ класса А. Юристы оперативно изучают запросы и предлагают грамотные стратегии. Благодаря их профессионализму удаётся оперативно открывать магазины и подписывать качественные договоры аренды.
«Высокий уровень экспертизы, внимание к деталям и оперативность работы»
Роман КулиевДиректор по развитию федеральной сети магазинов «Снежная Королева»
Отзыв полностью
Регулярно обращаемся в «Мастерскую аренды» за сопровождением договоров аренды по вновь открываемым магазинам. Хочу отметить высокий уровень экспертизы, внимание к деталям и оперативность работы.
«Даже в самые трудные моменты «Мастерская аренды» нас выручала»
Александр ПеремятовОснователь универмагов российских дизайнеров SLAVA concept
Отзыв полностью
Для меня взаимодействие с этой компанией это в первую очередь очень высокий уровень профессионализма. Даже в самые трудные моменты «Мастерская аренды» выручила нас в очень непростых ситуациях, включая те, что происходили на фоне пандемии. Все наши дела вместе с Ладой мы выиграли.
«Услуги оказываются своевременно, на высоком профессиональном уровне»
Роман КрутиковДиректор по развитию управляющей компании франшизы сети садовых центров «Планета Лета»
Отзыв полностью
В силу специфики бизнеса регулярно сталкиваемся не только с вопросами аренды, но и с различными сферами юридического сопровождения недвижимости. По всем вопросам регулярно обращаемся в «Мастерскую аренды». Услуги оказываются своевременно, на высоком профессиональном уровне. Коллеги всегда на связи, готовы оперативно ответить на любые вопросы.
«Ценим компанию как долгосрочного партнёра в сложных арендных вопросах»
ZakkaКлиент «Мастерской аренды» много лет
Отзыв полностью
С «Мастерской аренды» мы работаем очень много лет. За эти годы юристы компании оказали нам неоценимую помощь и в открытии магазинов, и в закрытии, и в судебных разбирательствах. Ценим компанию как долгосрочного партнёра, готового оперативно оказать помощь в сложных арендных вопросах.
«Команда юристов взяла на себя все заботы по расторжению договора аренды»
Александр АлейниковВладелец партнёрских магазинов сети «Весёлая Затея»
Отзыв полностью
Когда пришло время закрывать магазин, мы столкнулись с множеством юридических вопросов. Команда юристов взяла на себя все заботы по расторжению договора аренды и возврату обеспечительного платежа в судебном порядке. С тех пор обращаемся в «Мастерскую аренды» по всем вопросам, связанным с арендой. Благодарны за оперативные и качественные консультации.
Обучение
Онлайн-курсы для предпринимателей, юристов и менеджеров по развитию. Ведёт Лада Булавицкая, основатель «Мастерской аренды», почти 20 лет в сопровождении договоров аренды
Курс по аренде коммерческой недвижимости
Как устроен договор аренды от LOI и соглашения о намерениях до сроков, одностороннего отказа, ответственности и обеспечительного платежа. В комплекте методическое пособие с рабочими формулировками и закрытый чат.
- Старт
- Декабрь 2026, третий поток
- Формат
- 11 тем за месяц, две онлайн-лекции в неделю
- Стоимость
- 55 000 ₽, НДС не облагается
Аренда 2.0. Исполнение договоров
Успех в исполнении договоров строится на стандартизации процессов и готовности к спорам. Смена сторон, удержание имущества, зачёты, субаренда, фиксация фактов и убытки. Пособие и сообщество в Telegram.
- Старт
- 3 ноября 2026
- Формат
- 11 модулей, каждую неделю две темы и два телемоста
- Стоимость
- 75 000 ₽, НДС не облагается
Вам не придётся объяснять нам нюансы вашего бизнеса
Опишите задачу. Юрист свяжется с вами, уточнит детали
и предложит формат работы
Заявка отправлена
Спасибо. Юрист свяжется с вами по указанному телефону. Если вопрос срочный, позвоните нам: +7 965 334 09 05.
