Курс по аренде коммерческой недвижимости АРЕНДА 2.0 ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРОВ

КУРС ПО АРЕНДЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

АРЕНДА 2.0
ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРОВ

от RETAILTRUST

Исполнение договоров аренды — может порождать конфликты. Лучший конфликт — тот, которого не случилось. Успех в исполнении договоров состоит в стандартизации процессов и готовности к спорам

О ЧЁМ КУРС?

О тех проблемах, которые возникают при реализации договоров

О создании дорожных карт при исполнении договоров аренды

О порядке привлечения к ответственности и защите своих интересов по договорам аренды

Подборка правового регулирования спорных ситуаций, не предусмотренных договором

ДЛЯ КОГО?

Для арендаторов и для арендодателей

Исполнение договоров затрагивает интересы обеих сторон сделки. Мы будем говорить о защите интересов всех участников

Для предпринимателей

которые не могут или не хотят привлекать юристов — структурированный материал по порядку защиты своих прав и интересов

Для начинающих юристов

Курс обеспечит быстрое погружение в арендную тематику, позволит понять структуру взаимодействия сторон по договорам аренды

Для практикующих и опытных юристов

Это систематизированная копилка инструкций, регламентов и процедур, которые всегда будут под рукой

ЧТО БУДЕТ В КУРСЕ?

От замены стороны и до дополнительных соглашений на скидки — разбор всех ситуаций, которые возникают между сторонами при исполнении договоров аренды. Создаем процессуальный порядок действий при возникновении спорных ситуаций. Создаем базу нормативного обоснования для потенциальных споров. Прорабатываем потенциальные шаблоны документов
Всего 11 тем

МОДУЛЬ 01

Перемена лиц в арендном обязательстве

Замена арендатора
Замена арендодателя
Война за обеспечительный платеж

МОДУЛЬ 02

Реализация права на ограничение доступа, отключение электричества и удержание имущества — различия в правовых механизмах

Порядок, процедура
Порядок действий, в случае отсутствия договорного регулирования
Незаконное ограничение доступа
Защита прав арендаторов

МОДУЛЬ 03

Удержание имущества арендатора

Право собственности на удерживаемое имущество
Права третьих лиц
Процедура удержания и реализации
Виндикационные иски арендаторов
Брошенное имущество арендатора: правовая судьба, действия арендодателя

МОДУЛЬ 04

Исполнение обязательств по оплате арендной платы

Специфика дополнительных соглашений об изменении арендной платы
Соотношение дополнительных соглашений и условий договора
Споры о периодах и коммерческих условиях, измененных дополнительными соглашениями
Изменение арендной платы задним числом
Зачеты

МОДУЛЬ 05

Исполнение обязательств по оплате арендной платы. Часть 2

Споры о периодах невозможности использования помещения — обнуление арендной платы в судебном и досудебном порядках
Процедура понуждения

МОДУЛЬ 06

Субаренда

Субаренда: на стороне арендодателя и на стороне арендатора
Юридические «прослойки» и реальная субаренда
Особые риски обеих сторон

МОДУЛЬ 07

Сложности исполнения обязательств «в натуре» по договорам аренды

Какие обязательства невозможно исполнять «в натуре»: процессуальные ограничители
Истребование документов
Понуждение к ведению коммерческой деятельности: процессуальные возможности

МОДУЛЬ 08

Привлечение к ответственности

Начисление неустоек и их снижение
Процедура выставления штрафов
Безусловные штрафы и оспоримые
Составление актов
Оспаривание штрафов
Доказательства
Внесудебный порядок

МОДУЛЬ 09

Фиксация фактов по договорам аренды

Привлечение нотариуса и третьих лиц
Срок фиксации
Составление актов в одностороннем порядке
Вызов стороны
Заявление возражений
Преюдициальное значение актов

МОДУЛЬ 10

Оферта и акцепт в арендных отношениях

Когда применяются положения об оферте и акцепте к договорам аренды
Соотношение общих обязательственных норм и специальных норм об аренде

МОДУЛЬ 11

Содержание помещения

Споры по возмещению ущерба
Нанесение ущерба: аварии, вина третьих лиц
Судебный подход к разграничению ответственности
Споры в период проведения подготовительных работ
Процедура приостановки

В каком формате будет курс?

01

Для удобства работы с формулировками — уникальное методическое пособие, в котором письменно разобрана каждая тема и представлены рабочие инструменты

02

Веб-конференция по каждой теме: лекционная часть и дискуссионная, на которой все участники смогут задать вопросы, подискутировать, поделиться своим опытом

03

Закрытое сообщество в ТГ канале, где можно будет задавать любые вопросы и делиться своим опытом, а также подискутировать

Каковы задачи курса?

И для арендаторов, и для арендодателей — оптимизация работы при исполнении договоров аренды и унификация всех потенциальных споров

КОГДА СТАРТУЕМ?

Официальный старт курса намечен на

1 сентября 2026 года

Все телемосты будут доступны в записи

Начиная с 12 мая каждую неделю мы будем открывать доступ к двум темам и каждую неделю мы будем проводить два телемоста

ЦЕНА КУРСА?

12/05/2026

Курс по аренде коммерческой недвижимости

АРЕНДА 2.0 ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРОВ

70 000 ₽

НДС не облагается

КУПИТЬ КУРС

Кто ведет курс?

Лада Булавицкая

основатель юридической компании RETAIL TRUST
имеет огромный опыт работы с федеральными сетями,
малым бизнесом и девелоперами

20 лет

на рынке сопровождения договоров аренды

ИП Булавицкая Лада Владимировна
ИНН 772 855 483 272
ОГРНИП 318 774 600 174 290
Адрес регистрации: 142 710, РОССИЯ,
МОСКОВСКАЯ ОБЛ, Г ВИДНОЕ,
ТЕР ЖК ВИДНЫЙ ГОРОД,
УЛ ИМЕНИ НАРОДНОЙ АРТИСТКИ
СССР ГАЛИНЫ ВИШНЕВСКОЙ, Д 5, КВ 23

Политика рассылки уведомлений рекламного и информационного характера

пользовательское соглашение

политика обработки персональных данных

КУПИТЬ

КАК

ФИЗ.ЛИЦО

ЮР.ЛИЦО

КУПИТЬ

[{"lid":"1753121598643","ls":"10","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"nm","li_ph":"\u0412\u0430\u0448\u0435 \u0438\u043c\u044f","li_title":"\u0418\u043c\u044f","li_req":"y","li_nm":"Name"},{"lid":"1753121598644","ls":"20","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"em","li_ph":"\u0412\u0430\u0448\u0430 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0430","li_title":"\u041f\u043e\u0447\u0442\u0430","li_req":"y","li_nm":"Email"},{"lid":"1753121657699","ls":"30","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"cb","li_label":"\u042f \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0435\u043d(-\u043d\u0430) \u0441 <a href=\"https:\/\/retailtrust.ru\/policy_arenda\" style=\"color: rgb(0, 0, 0); box-shadow: none; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid rgb(8, 42, 57);\">\u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445<\/a>","li_name":"\u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445","li_req":"y","li_nm":"\u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445"},{"lid":"1753121741555","ls":"40","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"cb","li_label":"\u042f \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0435\u043d(-\u043d\u0430) \u0441 <a href=\"https:\/\/retailtrust.ru\/agreement_arenda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" style=\"color: rgb(0, 0, 0); box-shadow: none; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid rgb(8, 42, 57);\">\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u043c \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c<\/a>","li_name":"\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u043c \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c","li_req":"y","li_nm":"\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u043c \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c"},{"lid":"1753122089799","ls":"50","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"cb","li_label":"\u042f \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0435\u043d(-\u043d\u0430) \u043d\u0430 <a href=\"https:\/\/retailtrust.ru\/agreement_advert_arenda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" style=\"color: rgb(0, 0, 0); box-shadow: none; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid rgb(8, 42, 57);\">\u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0441\u044b\u043b\u043a\u0438 \u0440\u0435\u043a\u043b\u0430\u043c\u043d\u043e-\u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u043e\u0432<\/a>","li_name":"\u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0441\u044b\u043b\u043a\u0438 \u0440\u0435\u043a\u043b\u0430\u043c\u043d\u043e-\u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u043e\u0432","li_req":"y","li_nm":"\u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0441\u044b\u043b\u043a\u0438 \u0440\u0435\u043a\u043b\u0430\u043c\u043d\u043e-\u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u043e\u0432"}]