Мастерская аренды выросла именно на заключении договоров аренды. Именно поэтому работа с договорами аренды систематизирована и поставлена на конвейер в буквальном смысле. Процесс взаимодействия с заказчиком и контрагентом выстроен максимально эффективно и оперативно.
Как организован процесс согласования договоров аренды
Для малого бизнеса
- Получение формы договора и согласованного BTS
- внесение правок в течение 2 рабочих дней
- отработка ответных комментариев арендодателя в течение 2 рабочих дней
- назначение переговоров (при необходимости)
- подготовка версии по результатам переговоров 2 рабочих дня
- финальная вычитка 2 рабочих дня
Почему к нам обращается малый бизнес?
Финансовая выгода. Хороший штатный юрист, особенно с узкими познаниями в области аренды — стоит дорого. Для малого бизнеса — это дополнительная финансовая нагрузка, особенно если регулярные задачи по аренде отсутствуют. Обращаясь к нам, вы платите только за решение конкретной задачи, не неся расходов на ФОТ, отпуска и прочие расходы.
Лучшие практики федеральных сетей — для малого бизнеса. Большие объемы проводимых сделок, с различными игроками рынка позволяют нам быть в курсе всех самых эффективных практик по аренде и делиться ими с малым бизнесом.
Решения, которые мы предлагаем, являются коммерчески эффективными именно для малого бизнеса. Мы четко понимаем, в чем основные потребности и риски малого арендатора и знаем, как их нивелировать.
Для федеральных сетей и арендодателей (при работе по форме арендатора)
- Получение формы договора, согласованного BTS и ваших требований
- получение правок курирующих департаментов
- внесение правок 2 рабочих дня
- объединение правок департаментов в общий файл 2 рабочих дня
- назначение переговоров
- подготовка версии по результатам переговоров 2 рабочих дня
- финальная вычитка 2 рабочих дня
Для арендодателей
- Получение правок от арендатора
- 2 рабочих дня на обработку правок
Почему нас выбирают федеральные сети и арендодатели?
Отсутствие бюрократии и скорость работы
Большая боль многих крупных компаний — сложные процедуры согласования, которые затягивают цикл сделки, перенося срок открытия, а значит срок поступления выручки и сроки поступления арендной платы. Вне зависимости от количества правок, требований и сложности договора у нас вы получаете правки в течение 2 рабочих дней.
Высокое качество экспертизы
Посвящая большую часть времени работе с арендой, нам известны все практики на рынке коммерческой недвижимости. Работаем не только с вашими требованиями, но и дополняем своим уникальным опытом, понимая, чем требования ресторанов отличаются от требований fashion-сегмента.
Финансовая выгода
Дополнительные 5-10 объектов серьезно нагружают существующий штат юристов, однако не являются достаточным объемом для новой штатной единицы. Обращение к нам позволяет экономить на ФОТ, при этом скорость открытий и качество заключаемых договоров соответствуют даже самым строгим требованиям наших заказчиков.
Какое количество переговоров требуется для согласования договора?
Это очень индивидуальный аспект работы с договорами аренды. Скорость заключения договора зависит не только от работы юристов, но и от скорости принятия решений как внутри компании заказчика, так и внутри компании контрагента.
Какое количество переговоров включено в стоимость работы?
Количество переговоров не ограничено. Мы доводим работу до подписания договора аренды. Исключение составляют случаи отказа заказчика или контрагента от заключения договора.
