Общие принципы
работы с арендой

Договоры аренды коммерческой недвижимости — уникальные сделки, в которых вся юридическая составляющая зависит только от коммерческих условий.

Именно это положено в основу работы Мастерской аренды, где мы создаем стратегии и оцениваем условия договора исключительно для достижения коммерческих задач бизнеса.

Принципы работы с арендой очень просты:

• Любые формы и формулировки должны быть максимально простыми и понятными;
• Предпринимательская деятельность — рисковая по своей природе. У нас нет задачи убрать все риски (это невозможно), наша задача — сделать риски приемлемыми;
• Ключевыми являются риски, связанные с потерей проекта, потерей рентабельности и крупными финансовыми потерями — именно вокруг них выстроена основная работа;
• Механика работы между сторонами должна быть понятна и прозрачна — именно это залог правовой защищенности;
• Полная информированность заказчика о каждом существенном условии будущей сделки. Мы четко разграничиваем рядовые обязательства от существенных рисков;
• Баланс интересов сторон. Имея большой опыт как на стороне арендодателей, так и на стороне арендаторов — мы точно знаем, как вам достичь компромисса;
• Цикл сделки должен строго соответствовать коммерческим срокам открытия.